Target Corporation

Topics: Hubert H. Humphrey Metrodome Pages: 2 (315 words) Published: October 23, 2014

 

Target
 Corporation
 
個案背景
 
在 2006 年底,CEC 將討論在 10 個提案中的 5 個方案是否應執行。績效好 的分店將會為公司帶來價值,而績效不好的分店將拖累公司的盈餘,因此我們應 考慮各個提案是否能符合公司未來成長及資本支出計畫。以下我們將採用資本預 算的概念加以分析,由於在有限的資本支出條件下,我們想藉由綜合(財務與策 略面)分析排序出這五個提案的投資優先順序。  

財務面分析
SALES 變 化 空 間

SALES 下 降 10%
 

(與 模 組 比 )
 

NPV 變 化
 

12.3%
 

下降 5.3%
 

28%
 

25,900
 

9.8%
 

上升 1.9%
 

64%
 

The
 Barn
 

20,500
 

16.4%
 

下降 18.1%
 

20%
 

Goldie's
 Square
 

300
 

8.1%
 

上升 45.1%
 

1358%
 

Stadium
 Remodel
 

15,700
 

10.8%
 

 

50%
 

 

NPV
 

IRR
 

Gopher
 Place
 

16,800
 

Whalen
 Court
 

財務面排序:
 
The
 Barn>
 Gopher
 Place>
 Stadium
 Remodel>
 Whalen
 Court>
 Goldie's
 Square
 
從財務面的角度來看,The
 Barn 的 IRR 最大,NPV 對 sales 下降的敏感性最 低,與模組相比 sales 還可以下降 18.1%,屬於風險較低的投資。同理可知,Gopher  
Place 排名第二,而 Stadium
 Remodel 的 IRR 以及 NPV 對 sales 下降的敏感性為 第三。Whalen
 Court 的 sales 與模組相比需上升 1.9%,且 NPV 對 sales 下降的 敏感性高,排名第四。而 Goldie's
 Square 在各方面表現皆最差,如果 sales 下降
10%,NPV 將會變成負的,較不推薦投資。
 

 

1
 


 

策略面分析
由策略面分析來看,我們首先關心 TARGET 這家企業所鎖定的目標消費者 族群為中高收入且高教育程度之家庭,同時我們也考慮該區域的人口數及人口成 長程度,與當地已設立之 Target 據點。
 

 

Gopher
 

人 口 *成 長 率

人 口 *成 長

人 口 *成 長 率

人 口 *成 長 率

*平 均 收 入

率 *高 知 識

*平 均 收 入

*高 知 識 人 口 /

($ 000)

人口

/總 家 數 ($ 000)

總家數

501,396
 

10,668
 

6
 

83,566
 

1,778
 

31,571,560
 

292,932
 

46
 

686,338
 

6,368
 

5,941,246
 

26,440
 

3
 

1,980,415
 

8,813
 

14,421,120
 

61,805
 

14
 

1,030,080
 

4,415
 

 

 

8
 

 

 

總家


Place
 
Whalen
 
Court
 

The
 Barn
 
Goldie's
 
Square
 
Stadium
 

其他考量

同業侵蝕 19%
競爭激烈之地
高品牌能見度
地價租金昂貴...
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